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景観形成基準(都心軸地区)

印刷用ページを表示する更新日:2017年9月21日更新 <外部リンク>

行為の内容によって景観形成基準が異なっています。

種類行為都心軸地区
建築物基本的事項地域の個性及び特性を尊重し、周辺の景観と調和した景観づくりに配慮する。
道路、公園等の公共の場所から、山や海の自然景観の眺望の妨げとならないように配慮する。
外観周辺の景観との調和に配慮し、全体的にまとまりのある形態及び外観とする。
商業地における低層階については、歩行者に配慮し、できる限りセットバックによる公共空間の確保に努め、賑わいなどを演出する。
高さ御幸通りや岐山通り沿道の街路景観の整っている地域では、道路等の公共の場所を視点場とし、山並みや街路樹等の稜線に与える影響を軽減する高さとする。(大規模な行為のみ)
色彩落ち着いた色彩を基調とし、周辺の景観との調和に配慮した色彩とする。
御幸通りや岐山通り沿道の街路景観の整っている地域では、中明度3〜7、かつ低彩度、または無彩色とするように努める。アクセント色の使用等に際しては、使用する色彩相互の調和及び使用する量のバランスに工夫する。
工場等は、圧迫感または威圧感を感じさせないように配慮した色彩とする。
外構駐車場、駐輪場、ごみ置き場、ガス庫等の付属施設は、建築物及び周辺のまち並みに配慮する。
道路等の公共の場所に接する部分は、生垣による緑化に努め、塀等を設置する場合には、自然素材を使用するように努める。
緑化敷地内については、できる限り多くの部分を緑化する。
工業地帯については、周辺の住宅地や公共の場所に対して緩衝機能をもたせるように、できる限り緑化をするように努める。
植栽については、周辺のまち並みや山並み等の景観に配慮する。
工作物基本的事項地域の個性及び特性を尊重し、周辺の景観と調和した景観づくりに配慮する。
道路、公園等の公共の場所から、山や海の自然景観の眺望の妨げとならないように配慮する。
外観周辺の景観との調和に配慮し、全体的にまとまりのある形態及び外観とする。
高さ御幸通りや岐山通り沿道の街路景観の残っている地域では、道路等の公共の場所を視点場とし、山並みや街路樹等の稜線に与える影響を軽減する高さとする。
色彩隣接する建築物の外壁の色彩と同一程度のもの、または周辺の景観との調和に配慮した色彩とする。
外構道路等の公共の場所に接する部分は、生垣による緑化に努め、塀等を設置する場合は、自然素材を使用するように努める
開発行為・土地の開墾
・土地の形質の変更
地形敷地周辺の景観の状況を把握し、地形や植生を生かし、長大なのり面または擁壁が生じないようにする。
のり面・擁壁のり面が生じる場合は、できる限り緩やかな勾配とし、周辺の植生と調和した緑化を図る。
擁壁は、周辺の景観と調和した形態及び素材とする。
土石の採取、鉱物の掘採方法土石の採取または鉱物の掘採の場所が道路等の公共の場所から目立ちにくいよう、採取または掘採の位置及び方法を工夫する。
法面・擁壁のり面が生じる場合は、できる限り緩やかな勾配とし、周辺の植生と調和した緑化を図る。
擁壁は、周辺の景観と調和した形態及び素材とする。
木竹の伐採伐採地域の景観を著しく損ねることがないように配慮する。
伐採の面積は必要最小限とする。
屋外における土石、
廃棄物、再生資源
その他物件の堆積
位置及び遮へい道路や公園等の公共の場所から、目立ちにくい位置及び規模とする。
できる限り道路や公園等の公共の場所から見えないよう、周辺の景観との調和に配慮した植栽または塀等で遮へいする。