マンション長寿命化工事に伴う固定資産税の減額について

マンションの長寿命化を促進させるため、一定の要件を満たすマンションについて固定資産税が減額されます。

1．要件

・築20年以上が経過している10戸以上のマンションであること

・長寿命化工事を過去に1度以上適切に実施していて、令和5年4月1日～令和7年3月31日の間に2回目以降の長寿命化工事を完了していること

・管理計画認定マンションまたは助言指導に係る管理者等の管理組合に係るマンションであること

　　マンション長寿命化促進税制（固定資産税の特例措置）＜外部リンク＞

2．減額となる期間及び税額

工事が完了した翌年度分に限り、​各区分所有者が支払う固定資産税（建物部分のみ）の税額のうち3分の1が減額されます。※当該住宅一戸当たり100平方メートルまでに限る。なお、都市計画税は対象外です。

3．減額を受けるための手続き

長寿命化工事完了後3ヶ月以内に、下記の書類を課税課へ提出してください。

管理計画の認定は、固定資産税の賦課期日（1月1日）時点、かつ減額措置の申告時点で取得している必要があります。

5．必要書類

⑴マンション長寿命化工事に伴う固定資産税減額申告書 [PDFファイル／237KB]

⑵添付書類

6．管理計画認定通知書及び助言・指導内容実施等証明書に対する問い合わせ先

住宅課住宅企画・空家対策担当
Ｔel：0834-22-8334
Fax：0834-22-8325