中高層建築物の届出

周南市では、ある一定規模以上の中高層建築物を建てる場合、近隣住民と建築主等との間に生じる紛争を未然に防止するとともに、地域の良好な住環境を保全することを目的に「周南市中高層建築物指導要綱」を定めています。

• 周南市中高層建築物指導要綱[PDFファイル/29KB]
• 周南市中高層建築物指導要綱実施細目 [PDFファイル／96KB]

1.対象建築物

※上記地域内にある各項に挙げる高さを超える建築物が対象です。

2.標識の設置

建築計画を近隣住民に知らせるため、確認申請を提出する20日前までに、建築計画の概要等を記載した標識を建設予定地域内の見やすい場所に設置し、標識を設置した場合は、速やかに標識設置報告書を建築指導課に届け出て下さい。

標識の仕様

• 標識(要綱別記1号様式[PDFファイル/40KB])

提出書類

• 標識設置報告書(要綱別記2号様式表面[Wordファイル/36KB],要綱別記2号様式裏面[Wordファイル/27KB])
• 標識記載事項変更届(要綱別記3号様式[Wordファイル/30KB])変更があった場合提出
• 付近見取図
• 中高層建築物の配置図

※届出者(建築主)以外の方が提出される場合は委任状を添付願います。様式不問

提出部数

• 1部

3.届出

標識設置及び近隣住民への説明を行い、必要書類を添えて、確認申請を提出する7日前までに届出書を建築指導課に提出して下さい。

なお添付書類の電波障害予想図には、調査作成者名を明記し、日影図には、冬至日の真太陽時による午前8時から1時間ごとに午後4時までの間において、平均地盤面から4メートルの高さに生じる日影を図示してください。

提出書類

• 届出書(要綱別記第4号様式 [Wordファイル／40KB]
• 事前説明報告書(実施細目第1号様式[Wordファイル/37KB])
• 誓約書(実施細目第2号様式[Wordファイル/29KB])
• 付近見取り図、配置図、各階平面図、立面図、断面図
• 電波障害予想図 (測定機関、測定者名記入)
• 日影図
• 第5条の規定による説明を行った日時、場所、当該説明を行った者及びその相手方の氏名並びに当該説明に係る質疑応答の要旨を記載した書類並びにその際使用した図書
• 近隣住民対象者位置図及び近隣住民名簿 (日影2H範囲、電波障害範囲を明記した位置図)

※届出者(建築主)以外の方が提出される場合は委任状を添付願います。様式不問

提出部数

• 1部