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優良宅地及び優良住宅の認定申請書等の様式（租税特別措置法）

印刷用ページを表示する更新日：2023年5月26日更新 ＜外部リンク＞

優良宅地・優良住宅認定制度

土地を譲渡したときの譲渡益課税については租税特別措置法に基づく土地譲渡益重課税制度、特定長期譲渡所得課税制度及び法人の長期保有土地等の譲渡に対する追加課税制度があります。この重課税・追加課税制度から除外または軽減措置を適用する手続きの一つとして、優良宅地・優良住宅認定制度があります。

  1. 優良宅地認定制度
    優良宅地の認定を受けることにより、課税上の特例措置として、短期所有土地譲渡益重課適用除外、特定長期譲渡所得課税適用、一般土地譲渡益重課適用除外を受けることができます。
  2. 優良住宅認定制度
    優良住宅の認定を受けることにより、課税上の特例措置として、短期所有土地譲渡益重課適用除外、特定長期譲渡所得課税適用、一般土地譲渡益重課適用除外を受けることができます。

    優良宅地認定と優良住宅認定の区分表

※税の低減措置を受ける場合はこの認定以外にも要件がありますので、詳しくは管轄の税務署にお問い合わせください。

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